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      楊凌綠地世界城違規售房 業主申請退房近半年首付款無著落

      日期:2020-09-18 16:14:05     西安商網   編輯:張玲玲
      導讀: 交了20余萬元首付款買房,卻發現該棟樓沒有預售證,申請退房近半年首付款沒有著落。近日吳女士向媒體反映了她的買房經歷。
        交了20余萬元首付款買房,卻發現該棟樓沒有預售證,申請退房近半年首付款沒有著落。近日吳女士向媒體反映了她的買房經歷。

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        據吳女士反映,她2019年10月份在楊凌綠地世界城二期買了一套112.47平米的房子,總價為64萬余元,她分三次交了共20余萬元的首付款,卻沒有讓她簽訂正式銷售合同。交了這么多錢拿不到合同她心里很不踏實,想到自己在買房時置業顧問并沒有給她出示預售證,在疫情過后她去售樓部詢問時看到的預售證是2019年12月份頒發的。她氣憤的給記者說,她在買房時這棟樓就沒有預售證,屬于非法銷售,怪不得一直沒有簽訂網簽合同。

        根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定:不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。楊凌綠地世界城無預售證售房明顯違規。

        在萬般無奈之下吳女士4月份要求退房,起初置業顧問說退房需要扣除一定比例的違約金,但當吳女士提到他們沒有預售證違規銷售時,楊凌綠地世界城最終答應首付款全額退還。但退款時讓吳女士非常氣憤,吳女士說,她四月提交資料后,置業顧問給她說兩個月左右可以退款,可是兩個多月過去沒有動靜,她找了多次,后來她的事情轉給汪姓置業顧問,最終答復綠地退款需要6到12個月。從4月到9月現在過去了快半年了,退款沒有結果。20萬也不是個小數目,今年由于疫情影響生意不好做,她也急需用錢,可這么久首付款退不出來,嚴重影響了她的生活。

        隨后記者致電綠地世界城汪姓置業顧問,他說吳女士的事情他知道,也承認該棟樓的預售證是2019年12月份辦下來的。至于退款問題,他說公司流程比較慢,規定在6到12個月內退款。當記者問到以前置業顧問說是兩個月可以退,他說沒有人給承諾過。

        來源:二三里資訊(記者 楊玲)


       


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